ما یک سرویس مقایسه مستقل و پشتیبانی از تبلیغات هستیم. هدف ما این است که با ارائه ابزارهای تعاملی و ماشین حساب های مالی ، انتشار محتوای اصلی و عینی ، به شما کمک کنیم تا تصمیمات مالی هوشمندانه تری بگیرید ، با این امکان را برای شما فراهم می کند که تحقیق را انجام دهید و اطلاعات را به صورت رایگان مقایسه کنید - تا بتوانید با اطمینان تصمیمات مالی بگیرید. مقالات ما ، ابزارهای تعاملی و نمونه های فرضی حاوی اطلاعاتی برای کمک به شما در انجام تحقیقات است اما در نظر گرفته نشده است که به عنوان مشاوره سرمایه گذاری خدمت کنند ، و ما نمی توانیم تضمین کنیم که این اطلاعات قابل اجرا یا دقیق در شرایط شخصی شما است. هرگونه تخمین مبتنی بر عملکرد گذشته ، عملکرد آینده را تضمین نمی کند ، و قبل از انجام هرگونه سرمایه گذاری باید در مورد نیازهای سرمایه گذاری خاص خود بحث کنید یا از یک حرفه ای واجد شرایط مشاوره بگیرید.
چگونه درآمد کسب می کنیم
پیشنهادهایی که در این سایت ظاهر می شود از شرکت هایی است که ما را جبران می کنند. این جبران خسارت ممکن است بر نحوه و مکان ظاهر شدن محصولات در این سایت تأثیر بگذارد ، از جمله ، به عنوان مثال ، نظمی که در آن ممکن است در دسته های لیست ظاهر شود. اما این جبران خسارت بر اطلاعاتی که ما منتشر می کنیم یا بررسی هایی که در این سایت مشاهده می کنید تأثیر نمی گذارد. ما جهان شرکت ها یا پیشنهادات مالی را که ممکن است در دسترس شما باشد ، قرار نمی دهیم.
افشای سرمقاله
همه بررسی ها توسط کارمندان ما تهیه شده است. نظرات بیان شده فقط نظرات داوری است و توسط هیچ تبلیغ کننده مورد بررسی یا تأیید قرار نگرفته است. اطلاعات ، از جمله هر نرخ ، شرایط و هزینه های مرتبط با محصولات مالی ، که در این بررسی ارائه شده است از تاریخ انتشار دقیق است.
برایان بیکر گزارشگر Bankrate سرمایه گذاری و بازنشستگی را پوشش می دهد. وی تجربه قبلی را به عنوان یک تحلیلگر صنعت در یک شرکت سرمایه گذاری دارد. بیکر علاقه مند است که به مردم کمک کند تا مباحث مالی پیچیده ای را حس کنند تا بتوانند برای آینده مالی خود برنامه ریزی کنند.
خبرنگار سرمایه گذاری ارشد و مدیریت ثروت راست پیکان راست
گزارشگر ارشد Bankrate جیمز اف. رویال ، دکتری ، سرمایه گذاری و مدیریت ثروت را پوشش می دهد. کار وی توسط CNBC ، واشنگتن پست ، نیویورک تایمز و موارد دیگر ذکر شده است.
وعده بانکی
در Bankrate ما در تلاش هستیم تا به شما در تصمیم گیری های دقیق تر مالی کمک کنیم. در حالی که ما به یکپارچگی شدید تحریریه رعایت می کنیم ، این پست ممکن است حاوی اشاراتی به محصولات شرکای ما باشد. در اینجا توضیحی در مورد نحوه کسب درآمد ارائه شده است.
وعده بانکی
Bankrate که در سال 1976 تأسیس شد، سابقه طولانی در کمک به مردم در انتخاب های مالی هوشمندانه دارد. ما این شهرت را برای بیش از چهار دهه با ابهام زدایی از فرآیند تصمیم گیری مالی و دادن اعتماد به مردم در مورد اقدامات بعدی حفظ کرده ایم.
Bankrate از یک خط مشی تحریریه سخت پیروی می کند، بنابراین می توانید اعتماد کنید که ما منافع شما را در اولویت قرار می دهیم. همه محتوای ما توسط متخصصان بسیار ماهر نوشته شده و توسط کارشناسان موضوع ویرایش شده است، که اطمینان حاصل می کنند همه چیزهایی که منتشر می کنیم عینی، دقیق و قابل اعتماد است.
خبرنگاران و ویراستاران سرمایه‌گذار ما روی نکاتی تمرکز می‌کنند که مصرف‌کنندگان بیشتر به آنها اهمیت می‌دهند - نحوه شروع، بهترین کارگزاران، انواع حساب‌های سرمایه‌گذاری، نحوه انتخاب سرمایه‌گذاری و موارد دیگر - بنابراین می‌توانید هنگام سرمایه‌گذاری پول خود احساس اطمینان کنید.
افشای سرمایه گذاری:
اطلاعات سرمایه گذاری ارائه شده در این جدول فقط برای اهداف اطلاعاتی و آموزشی عمومی است و نباید به عنوان مشاوره سرمایه گذاری یا مالی تلقی شود. Bankrate خدمات مشاوره یا کارگزاری ارائه نمی دهد، و همچنین توصیه های فردی یا مشاوره سرمایه گذاری شخصی ارائه نمی دهد. تصمیمات سرمایه گذاری باید بر اساس ارزیابی وضعیت مالی شخصی، نیازها، تحمل ریسک و اهداف سرمایه گذاری باشد. سرمایه گذاری شامل ریسک از جمله از دست دادن احتمالی اصل سرمایه است.
یکپارچگی ویراستاری
Bankrate از یک خط مشی تحریریه سخت پیروی می کند، بنابراین می توانید اعتماد کنید که ما منافع شما را در اولویت قرار می دهیم. سردبیران و خبرنگاران برنده جوایز ما محتوای صادقانه و دقیقی ایجاد می کنند تا به شما کمک کنند تا تصمیمات مالی درستی بگیرید.
اصول اساسی
ما برای اعتماد شما ارزش قائلیمماموریت ما ارائه اطلاعات دقیق و بی طرفانه به خوانندگان است و استانداردهای ویرایشی را برای اطمینان از این امر در نظر گرفته ایم. ویراستاران و خبرنگاران ما به طور کامل محتوای سرمقاله را بررسی می کنند تا مطمئن شوند اطلاعاتی که می خوانید دقیق است. ما یک دیوار آتش بین تبلیغ کنندگان و تیم تحریریه خود حفظ می کنیم. تیم تحریریه ما غرامت مستقیمی از تبلیغ کنندگان ما دریافت نمی کند.
استقلال تحریریه
تیم تحریریه Bankrate از طرف شما - خواننده - می نویسد. هدف ما ارائه بهترین توصیه ها برای کمک به شما در تصمیم گیری های مالی شخصی هوشمندانه است. ما از دستورالعمل‌های دقیق پیروی می‌کنیم تا اطمینان حاصل کنیم که محتوای سرمقاله ما تحت تأثیر تبلیغ‌کنندگان قرار نمی‌گیرد. تیم تحریریه ما هیچ غرامت مستقیمی از تبلیغ‌کنندگان دریافت نمی‌کند و محتوای ما برای اطمینان از صحت کاملاً بررسی می‌شود. بنابراین، چه در حال خواندن یک مقاله یا یک بررسی هستید، می توانید اعتماد کنید که اطلاعات معتبر و قابل اعتمادی دریافت می کنید.
چگونه پول در می آوریم
شما سوالات پولی داریدBankrate پاسخ هایی دارد. کارشناسان ما بیش از چهار دهه است که به شما کمک می کنند تا بر پول خود مسلط شوید. ما به طور مستمر در تلاش هستیم تا توصیه های تخصصی و ابزارهای مورد نیاز برای موفقیت در طول سفر مالی زندگی را به مصرف کنندگان ارائه دهیم.
Bankrate از یک خط مشی تحریریه سخت پیروی می کند، بنابراین می توانید اعتماد کنید که محتوای ما صادقانه و دقیق است. سردبیران و خبرنگاران برنده جوایز ما محتوای صادقانه و دقیقی ایجاد می کنند تا به شما کمک کنند تا تصمیمات مالی درستی بگیرید. محتوای ایجاد شده توسط کادر تحریریه ما عینی، واقعی است و تحت تأثیر تبلیغ کنندگان ما نیست.
ما شفاف هستیم که چگونه می‌توانیم محتوای با کیفیت، نرخ‌های رقابتی و ابزارهای مفید را با توضیح نحوه کسب درآمد برای شما به ارمغان بیاوریم.
Bankrate. com یک ناشر و سرویس مقایسه مستقل با پشتیبانی تبلیغات است. ما در ازای قرار دادن محصولات و خدمات حمایت شده یا با کلیک کردن روی پیوندهای خاصی که در سایت ما قرار داده شده است، غرامت دریافت می کنیم. بنابراین، این جبران ممکن است بر نحوه، مکان و ترتیب ظاهر شدن محصولات در دسته‌های فهرست تأثیر بگذارد. عوامل دیگری مانند قوانین وب سایت اختصاصی ما و اینکه آیا محصولی در منطقه شما یا در محدوده امتیاز اعتباری که خودتان انتخاب کرده اید ارائه می شود نیز می تواند بر نحوه و مکان ظاهر شدن محصولات در این سایت تأثیر بگذارد. در حالی که ما در تلاش برای ارائه طیف گسترده ای از پیشنهادات هستیم، Bankrate اطلاعاتی در مورد هر محصول یا خدمات مالی یا اعتباری ارائه نمی دهد.
فرمول های مالی مهم برای سرمایه گذاران
دنیای مالی می تواند پیچیده به نظر برسد، اما بسیاری از مفاهیم ساده تر از آن چیزی هستند که در ابتدا به نظر می رسند. درک درآمد و هزینه های خود و محاسبه بازده سرمایه گذاری می تواند به شما کمک کند تا زندگی مالی خود را کنترل کنید. این شش فرمول می تواند به شما کمک کند تا زندگی مالی خود را بهتر درک کنید و منجر به تصمیم گیری بهتر شود.
1. جریان نقدی
درک اینکه چقدر پس انداز می کنید سخت است تا زمانی که بدانید چه پول نقدی وارد و خارج می شود. این فرمول جریان نقدی ساده، کلید موفقیت شما است.
جریان نقدی = درآمد – هزینه
یک جریان نقدی منفی به این معنی است که شما بیشتر از چیزی که آورده اید خرج می کنید. این ممکن است پس انداز شما را کاهش دهد یا بدهی شما را افزایش دهد. یک جریان نقدی مثبت نشان می دهد که شما در حد توان خود زندگی می کنید. اگر نتیجه یک جریان نقدی منفی است، می توانید اقداماتی را برای کاهش هزینه های خود انجام دهید یا به دنبال منابع درآمد اضافی باشید.
جفری گلدن، یک برنامه ریز مالی با Circle Advisers در نیویورک می گوید: «دانستن اینکه آیا درآمد بالقوه ای وجود دارد می تواند از نظر فکر کردن به پس انداز اضافی که می توانید برای پرورش یک تخم لانه انجام دهید مفید باشد."چیزی که من متوجه شدم این است که افرادی که درک خوبی از جریان نقدی خود ندارند، توانایی خود را برای پس انداز دست کم می گیرند."
برای دریافت دقیق ترین تصویر از هزینه های خود، جریان نقدی خود را در چند ماه محاسبه کنید و فراموش نکنید که هزینه های گاه به گاه مانند مالیات دارایی، بیمه خودرو و تعطیلات و همچنین هزینه های برنامه ریزی نشده (اما نه غیرمنتظره) مانند آن را در نظر بگیرید. برای پزشک یا هدایای تولد برای خانواده خود مشارکت کنید.
2. نسبت اهرمی (2 فرمول)
اصطلاح "اهرم" به معنای استفاده از سرمایه قرض گرفته شده - بدهی است. اکثر مردم از اهرم برای خرید خانه استفاده می کنند - به همین دلیل است که شما وام مسکن دارید. بنابراین، اهرم به خودی خود چیز بدی نیست. زمانی است که بدهی شما به نسبت درآمد شما بسیار زیاد است و ممکن است دچار مشکل شوید.
در اینجا باید بازه‌های زمانی مشابهی را با هم مقایسه کنید، بنابراین اگر به پرداخت‌های ماهانه بدهی خود نگاه می‌کنید، باید از درآمد ماهانه خود به عنوان مقسوم‌کننده استفاده کنید. یک قانون کلی رایج می گوید که نسبت اهرم شما (از جمله وام مسکن، وام خودرو و غیره) نباید بیش از 33 درصد درآمد شما باشد.
استفان لاول، رئیس مدیریت ثروت لاول، یک مشاور سرمایه گذاری ثبت شده، می گوید که نسبت اهرمی در تعیین نسبت پوشش شما نیز مفید است. یعنی در ماه چند بار می توانید بدهی خود را تامین کنید؟به عنوان مثال، اگر مجموع پرداخت بدهی شما در ماه 1000 دلار و درآمد ماهانه شما 4000 دلار است، پس این نسبت خوبی است - شما 4 برابر پوشش دارید.
همچنین می توانید نسبت اهرمی را برای بدهی های خود در مقایسه با حقوق صاحبان سهام خود (به جای درآمد) پیدا کنید. حقوق صاحبان سهام، به زبان ساده، منافع مالکیت شماست. به عنوان مثال، اگر خانه شما 200, 000 دلار ارزش دارد و 50, 000 دلار بدهکار هستید، در این صورت سرمایه 150, 000 دلاری در خانه دارید.
لاول می گوید: استفاده از این نسبت اهرمی "به شما امکان می دهد بدانید در حال حاضر چقدر ریسک دارید."این یک راه سریع برای اینکه ببینید بدهی شما چقدر در معرض خطر است، محاسبه‌ای است که ممکن است بخواهید قبل از اینکه ریسک‌های مالی دیگری را انجام دهید، مانند تغییر شغل یا بازگشت به مدرسه، انجام دهید.
هرچه این نسبت کمتر باشد، سلامت مالی کلی شما بهتر است. لاول اشاره می کند که اگر دارایی های کمتری دارید، باید مطمئن شوید که نسبت اهرمی شما کمتر است. شخصی با دارایی های بیشتر می تواند نسبت بالاتری داشته باشد، زیرا آنها توانایی بیشتری برای پرداخت آن اهرم با دارایی های اضافی دارند.
3. بازدهی تعدیل شده بر اساس تورم
می‌دانید که سرمایه‌گذاری‌ها باید بیشتر از همگامی با تورم انجام دهند تا بتوانید ثروت بسازید. همانطور که گلدن می گوید: "یک دلار امروز ارزش یک دلار در آینده را ندارد."اما چگونه می توان بازده سرمایه گذاری خود را پس از تورم تعیین کرد؟
این معادله به شما کمک می کند بازده واقعی خود را محاسبه کنید یا بازده خود را با تورم تنظیم کنید. به عنوان مثال، اگر یک سرمایه گذاری 8 درصد بازدهی داشته باشد و تورم 3 درصد باشد، مشکل را به این صورت تنظیم می کنید:
[(1. 08 ÷ 1. 03) - 1] x 100 = 4. 85 درصد بازده واقعی
چارلز ساکس، مدیر دارایی در Kaufman Rossin Wealth در میامی می‌گوید: «شما هر سال به دلیل تورم ضرر می‌کنید. تورم بلند مدت حدود 3 درصد است. بنابراین پول شما در 20 سال نیمی از آن را می‌خرد.»
به عبارت دیگر، گذاشتن پول خود در زیر تشک، این خطر واقعی را ایجاد می‌کند که نسبت به زمانی که آن را سرمایه‌گذاری کرده بودید، قدرت خرید کمتری خواهید داشت. محاسبه بازده واقعی به شما کمک می کند تا بفهمید که احتمالاً قدرت خرید آینده شما چقدر خواهد بود.
4. سود یا زیان را محاسبه کنید
فرض کنید در سهامی مانند والمارت یا مایکروسافت سرمایه گذاری کرده اید و می خواهید بدانید که سرمایه گذاری شما بر حسب درصد چقدر افزایش یافته است.
با استفاده از فرمول، فرض کنید سهام را با قیمت 60 دلار خریداری کرده اید و اکنون با قیمت 100 دلار معامله می شود:
(100 تا 60 دلار) ÷ 60 دلار = 67 درصد سود
از سوی دیگر، اگر یک ارز رمزنگاری محبوب مانند بیت کوین را در نزدیکی اوج خریده اید، کاهش ارزش را تجربه کرده اید. فهمیدن اینکه دقیقا چقدر از دست داده اید نیاز به تغییر جزئی در فرمول دارد:
(قیمت خرید – قیمت بازار) ÷ قیمت خرید = درصد کاهش
فرض کنید بیت کوین را با قیمت 60000 دلار خریداری کرده اید و اکنون به قیمت 22000 دلار فروخته می شود:
(60000 تا 22000 دلار) ÷ 60000 دلار = 63. 3 درصد ضرر
5. قانون 72
"قانون 72" به شما کمک می کند تا با در نظر گرفتن تأثیر ترکیب ، بازده از نرخ بهره مختلف را به سرعت مقایسه کنید. شما می توانید به سرعت ببینید که چه مدت طول می کشد تا پول شما در هر سطح معینی از بازده دو برابر شود.
به عنوان مثال ، اگر 10،000 دلار هزینه کنید و آن را 5 درصد سرمایه گذاری کنید ، این قانون انگشت شست به شما می گوید حدود 14. 4 سال طول می کشد تا پول خود را دو برابر کنید.
"این به مردم کمک می کند تا فکر کنند که چه مدت نیاز به کار دارند. این یک نقطه شروع خوب برای ارزیابی وضعیت فعلی شما است. "
ساکس هشدار می دهد که اشکال در تمرکز بر بازگشت وجود دارد: "اگر شما هدف خود را برآورده کنید اما اهداف مالی خود را برآورده نمی کنید ، چه می کنید؟"او پیشنهاد می کند که ابتدا در مورد اهداف خود تصمیم بگیرید و سپس ساختن نمونه کارها را ایجاد کنید که بتواند آن اهداف را با کمترین میزان ریسک برآورده کند.< SPAN> "قانون 72" به شما کمک می کند تا با در نظر گرفتن تأثیر ترکیب ، بازده را از نرخ بهره مختلف مقایسه کنید. شما می توانید به سرعت ببینید که چه مدت طول می کشد تا پول شما در هر سطح معینی از بازده دو برابر شود.
